Rodinné domy poblíž ulice Revoluce

Zástavba těsně na hranici lesa, fakticky v lese

Katastr: Komořany
Developer: Proinvex
Název projektu: Rodinné domy u modřanského lesa
Územní plán: OB-A  (více o kódech)
Fáze: příprava na územní řízení  (více o fázích)
změna úz. plánuúzemní řízenístavební řízenírealizace

Projekt monitoruje Spolek Pro Komořany.



Volební období 2022-2026, koalice ODS + ANO + TOP09 + Trikolora

19.6.2024 Zastupitelstvo MČ Praha 12 v reakci na petici občanů schválilo usnesení, ve kterém ukládá starostovi jednat se stavebníkem o zajištění bezbariérového průchodu a o výkupu pozemků (usnesení Z-13-003-24, které oproti předchozímu usnesení rady R-82-003-24 bylo na návrh starosty Vojtěcha Kose doplněno o úkol s výkupem pozemku) - předkladatel starosta Vojtěch Kos (ODS).

Pozemky přitom zhodnotlil starosta (a rada) tím, že umožnil na pozemcích města postavit schodiště, bez kterých by se tento projekt vůbec nemohl realizovat - viz níže.

23.4.2024 Rada MČ Praha 12 vychází developerovi vstříc a umožňuje mu splnit podmínku prostupnosti územím tím, že dovolí firmě Proinvex postavit dvě schodiště na pozemcích v majetku města. Dále by měl stavebník přispět městské části darem ve výši 1 000 000 Kč (usnesení R-75-002-24 o týden později nahrazeno změnou formy smlouvy usnesením R-76-021-24) - předkladatel starosta Vojtěch Kos (ODS).

13.12.2023 Odvolací orgán na základě odvolání ruší vydané stavební povolení a vrací projednání zpět. Průběh řízení ale přinesl překvapivý a nestandardní tah starosty Prahy 12, stavebníkova spolustraníka v ODS, Vojtěcha Kose. Ten do odvolacího řízení bez jakéhokoli posvěcení od rady či smlouvy o spolupráci zaslal dopis deklarující spolupráci Prahy 12 se stavebníkem, formulovaný přesně tak, jak jeho kolega potřeboval. Výsledek řízení se jim ale zvrátit nepodařilo.


Volební období 2018-2022, koalice Piráti + ODS + TOP09

21.9.2021 Rada městské části Praha 12 nesouhlasí s tímto záměrem a podává odvolání k tomuto projektu, zejména kvůli nesouladu s územní studii Komořan - R-138-010-21- předkladatel Eva Tylová (Piráti), starosta Jan Adamec (Piráti)

Hlasování R-138-010-21 (odvolání)
StranaProProtiZdržel seNepřítomen
Piráti 3 0 0 0
ODS 0 1 2 0
TOP 09 3 0 0 0

Vlastníkem investorské firmy Proinvex s.r.o., je Tomáš Vavřinec, zastupitel ODS na Praze 7.

viz1.jpg


Volební období 2014-2018, koalice ANO + ČSSD + Změna pro Prahu 12

23.2.2016 Zastupitelstvo nesouhlasí se změnou územního plánu obytné části a zeleně na obytnou s kódem C (OB-C) - Z-11-007-16 - starostka Daniela Rázková (Změna pro Prahu 12)


Volební období 2002-2006, koalice ODS

20.10.2005 Zastupitelstvo hlavního města Prahy schvaluje změnu územního plánu z funkce přírodní nelesní plochy (ZN) na čistě obytné (OC) i přes to, že odbor životního prostředí Magistrátu hl.m.Prahy ji nedoporučil ke schválení. Tímto usnesením se stala část pozemku ze zeleně stavební - usnesení ZHMP 31/16 (viz změna Z0715 Výstavba rodinného domu) - starosta Petr Hána (ODS), primátor Pavel Bém (ODS)

puvodni_stav.jpg (původní stav)


Piráti o rozvoji Prahy - bydlení dostupné pro všechny

Pražané v současné době čelí prudkému nárůstu cen nájemního i vlastnického bydlení. Trend nárůstu cen za bydlení je důsledkem nezvládnutého politického a administrativního řízení bytové politiky ze strany státu, magistrátu i některých městských částí. Ve volebním období 2018 - 2022 chceme učinit kroky potřebné pro zastavení tohoto trendu.
  • Naplánujeme dlouhodobou strategii rozvoje města, která přetrvá více než jedno volební období. Město musí mít vlastní představu a záměr. Je zcela nezbytné, aby město při jednání s developery mělo k dispozici potřebné nástroje, tj. jasné a čitelné strategie, které stanoví limity, a ukážou příležitosti pro další výstavbu. Občané se budou na tvorbě plánů přímo podílet. Developeři již nebudou moci stavět na přelidněných sídlištích, kde chybí obchody, doktoři a školky.
  • Zpracujeme ucelenou koncepci přeměny brownfieldů. Nedostatečně využívané nemovitosti jsou příležitostí pro ozdravění Prahy parky a zástavbou ve vnitřním městě. Koncepce bude založena na modelu sociální koheze: nové byty a nebytové prostory nesmí být určeny výhradně těm nejmajetnějším, ale i nižší a střední třídě.
  • Zajistíme, aby se devolopeři podíleli na nákladech na infrastrukturu v nově budovaných částech města. Dnes developer shrábne všechny zisky a náklady platí město. Změny územního plánu jsou někdy nutné, ale je třeba, aby byly výhodné hlavně pro občany města. Česká pirátská strana

Více informací o tomto projektu naleznete na webu praha12.pirati.cz

Navrhni úpravu