Zlaté vejce se slevou. Má starosta Kos (ODS) vysvětlení pro nízkou cenu pozemku pod MK Marketem?
V minulém volebním období jsme za Piráty Praha 12 konzistentně odmítali prodej viz např usnesení Z-10-012-19 lukrativních městských pozemků pod areálem společnosti MK MARKET spol. s r.o., která na adrese Povodňová 10 (nad autoservisem Auto Adámek/Tukas) provozuje velkoobchod a sklady se zdravotnickým materiálem. Nynější rada městské části složená ze zástupců TOP 09, ODS a ANO pod vedením starosty Vojtěcha Kose (ODS) však vrátila prodej do hry. Proč vůbec prodávat zlaté vejce? Pronájem těchto pozemků totiž představuje pro Městskou část Praha 12 jeden z nejvýznamnějších zdrojů příjmů v řádech milionů Kč. Navíc pozemek nabízí potenciál pro výstavbu vícepodlažních bytových domů, podobně jako v sousedním projektu Ve Vlnách v ulici Povodňová.
Jen necelých 500 metrů od výše uvedených pozemků, na rohu ulic Generála Šišky a Československého exilu (areál nad Novou radnicí) hlavní město Praha v minulém roce (2022) prodalo cca 6600 m² za cenu 17.711 Kč/m² (celkem tedy přes 117 mil. Kč včetně DPH). Nyní chce TOP 09, ODS a ANO prodat cca 6200 m² za 12.436 Kč/m² (celkem 77,4 mil. Kč včetně DPH).
Rozdíl v ceně za 1 m² je 5.275 Kč a při 6222 m² pozemku je rozdíl závratných téměř 33 mil. Kč. Tento rozdíl vyvolává otázky týkající se transparentnosti a okolností prodeje. Proč se stejně hodnotný pozemek při současné inflaci a zvyšujících se cenách prodává o 5.000 Kč za 1 m² levněji? Má k tomu starosta Kos nějaké vysvětlení?
| Povodňová | Čs.exilu | |
|---|---|---|
| Popis | K.ú.: Modřany pozemky č. 1663/3, 1663/4, 1663/5, 1663/7, 1664/4, 1664/6 a 1663/18 o celkové velikosti 6.222 m². Pozemek je v územním plánu pod kódem SV na pozemku jsou stavby jiného vlastníka. Vlastníkem budov je společnost MK MARKET spol. s r.o. | K.ú.: Modřany pozemky č. 2870/1, 2864/17, 2870/11 a 4400/609 o celkové velikosti 6.650 m². Pozemek je v územním plánu pod kódem SV na a na pozemku byly stavby jiného vlastníka. Vlastníkem budov je společnost Nové Modřany, a.s. |
| Mapy |  |
 |
| Plocha | 6 222 m² | 6 650 m² |
| Struktura využití ploch | SV - všeobecně smíšené bez koeficientu tedy stabilizované území | SV - všeobecně smíšené bez koeficientu tedy stabilizované území |
| Termín prodeje | 2023 | 2022 |
| Cena za m² bez DPH | 10 277 Kč | 14 637 Kč |
| Cena za m² včetně DPH | 12 436 Kč | 17 711 Kč |
| Rozdíl v ceně za 1 m² včetně DPH | 5 275 Kč | |
| Celková cena včetně DPH | 77 379 500 Kč | 117 778 980 Kč |
| O kolik může MČ přijít? | 32 821 050 Kč |